Los servicios de mantenimiento se encargan de solucionar y prevenir las posibles averías que pueda surgir en tus oficinas. ¡Conoce más de ellos aquí!
Para cualquier empresa con sede corporativa, es importante contar con unos servicios de mantenimiento profesionales, ya que, el estado de las instalaciones y de los equipos de trabajo repercute en la productividad y puede afectar a la seguridad y a la salud de los trabajadores.
Los servicios de mantenimiento se encargan de solucionar y prevenir las posibles averías que pueda haber en equipos, máquinas e instalaciones para conservar y garantizar su óptimo funcionamiento.
Por ejemplo, si en un edificio corporativo de oficinas se produce un fallo en el cuadro de mando de electricidad y falla la corriente eléctrica, los trabajadores no podrían ni atender llamadas ni utilizar sus ordenadores, repercutiendo muy negativamente sobre la operatividad de la empresa y satisfacción de los clientes. Todo el trabajo, y, por consiguiente el buen funcionamiento de la empresa, dependen directamente de la salud de las instalaciones.
Este tipo de fallos requieren de soluciones rápidas y urgentes para no paralizar la actividad de la empresa. Otro de los problemas más comunes derivados de un mal mantenimiento sería el fallo de la climatización, que tiene consecuencias directas sobre la comodidad de los trabajadores en el puesto de trabajo. Sin el debido cuidado de las instalaciones, los trabajadores no podrán desempeñar adecuadamente su trabajo ni se sentirán cuidados en su entorno laboral.
En resumen, el mantenimiento de las instalaciones incide directamente en la productividad y las ganancias de la empresa.
Es vital que se preste especial atención al servicio de mantenimiento para solucionar este tipo de problemas lo antes posible, así como buscar formas de anticiparse a dichos problemas.
Sin embargo, ¿alguna vez te has planteado qué tipo de mantenimiento es más adecuado para tu empresa?, ¿tratas el mantenimiento en tu empresa como algo vital o es algo secundario?, ¿tus servicios de mantenimiento satisfacen al 100% las necesidades de tu edificio?
En este artículo te contamos los 3 tipos de servicios de mantenimiento vitales para las empresas.
¡Sigue leyendo!
El mantenimiento predictivo se basa en predecir cuándo puede producirse una avería y pretende evitar que ésta se produzca. Es decir, este mantenimiento tiene como objetivo principal anticiparse a la avería.
Estos servicios se basan en aplicar técnicas para detectar futuros fallos, como el desgaste y, de esta manera, poder planificar el mantenimiento antes de que se produzca cualquier avería.
Para poder llevar a cabo este mantenimiento, es necesario tener la tecnología necesaria para recopilar datos estadísticos y contar con personal especializado que pueda interpretar estos datos. Si se detectan datos anómalos, se procede a realizar una revisión o a reemplazar los componentes necesarios antes de que se produzcan averías.
Los servicios preventivos también tienen como finalidad impedir que se produzca una avería. Sin embargo, la diferencia entre estos dos tipos de servicios es que el anterior se realiza solo cuando es necesario mientras que el mantenimiento preventivo se basa en el cuidado y mantenimiento permanente de los activos para mantener las instalaciones en condiciones de funcionamiento satisfactorias.
En definitiva, los servicios preventivos se basan en un mantenimiento planificado o programado que se efectúa en los equipos independientemente de su estado de funcionamiento para evitar problemas en el futuro. Así, estos servicios son labores rutinarias similares a un chequeo regular.
La periodicidad del mantenimiento preventivo se establece según las instalaciones que se van a revisar, dependiendo del uso que se les otorga, el desgaste que pueden tener, etc.
La importancia de contar con mantenimiento preventivo es básica para anticipar posibles roturas o desgastes indeseados en las instalaciones de cualquier empresa. Teniendo una visión general de la situación puedes ahorrar costes, por ejemplo anticipando fallos de la maquinaria en lugar de tener que reemplazarla por una nueva. Asimismo, no solo ahorra costes, también ahorra tiempo. Cuanto más riguroso sea el mantenimiento preventivo, menos probabilidades de errores habrá, por consiguiente, menos probabilidades de que la empresa vea afectada su actividad.
Finalmente, el más básico en los servicios de mantenimiento es el correctivo, que tiene como objetivo localizar averías para corregirlas. Así, el mantenimiento correctivo consiste en reparar los fallos cuando ya se han producido para que los equipos o instalaciones vuelvan a funcionar lo más rápido posible.
El problema principal del mantenimiento correctivo es que, mientras se implementa, el proceso de fabricación está detenido. Así, esto provoca que la producción se reduzca y que los costes económicos aumenten. Por este motivo, es recomendable usar alguno de los servicios mencionados anteriormente.
Este tipo de mantenimientos son los más urgentes, debido a la paralización de la actividad de la compañía, por tanto, las empresas que ofrezcan estos servicios de mantenimiento, deben estar preparadas para cualquier urgencia, así como, disponer de cualquier máquina y herramienta necesaria para proporcionar un servicio rápido y eficaz.
Como hemos comentado anteriormente, el mantenimiento de tu sede corporativa es clave para que la actividad de tu empresa no se vea entorpecida o incluso paralizada su actividad económica. Para ello, una de las mejores opciones son las empresas que ofrecen servicios de mantenimiento integrales, es decir, todo en uno.
¿Sabes a qué nos referimos? ¡A las Facility Services! Este tipo de empresas cubren todas las necesidades de servicios de mantenimiento, desde mantenimiento preventivos a mantenimiento correctivo, en una única contratación. Eso es muy beneficioso, puesto que supone un gran ahorro de costes y tiempo.
Al tratarse de profesionales del sector, realizan una auditoría previa antes de comenzar con los mantenimientos periódicos para saber en qué punto se encuentra la empresa, en qué necesita especial atención y poder adelantarse a los problemas futuros.
¿Lo mejor de estas empresas? que ya cuentan con la maquinaria especializada al igual que sus profesionales perfectamente formados para utilizarlas. Esto permitirá que las empresas que contraten dichos servicios estarán completamente exentas de cualquier inversión en herramientas de mantenimiento.
En definitiva, como hemos podido observar a lo largo de este artículo, los servicios de mantenimiento son clave para conseguir las condiciones óptimas en los edificios corporativos y la productividad de la empresa no se vea afectada.
¿Aún tienes dudas? Puedes consultar nuestro blog, en él encontrarás mucha información interesante sobre el mantenimiento adecuado para tu empresa.
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